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上海住宅贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、小产权房产生活支出贷款,分期房子抵押生意贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押适用房本助学贷款等贷款人具有上海该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、上海住宅贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
上海按揭房抵押再借资,其实就是上海现房二次抵押借资.经济适用房产贷款,抵押经济适用房子创业贷款,抵押商品房屋贷款,住宅抵押助学贷款,小产权房本大额购物贷款等可快速获取借资.相比一押借资,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、上海工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、上海房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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办理住房抵押借款,挑选好上海适合的借款机构之后,就需要依照上海借款机构的规定递交申报材料:
1、住房借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房借款款项主要用途证明；
4、二手房产抵押生意贷款,抵押安置房子经营贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,全款住房抵押大额购物贷款,经济适用房本应急贷款等抵押住房的权属证；
5、借款机构规定的其他住房借款文件或材料.
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